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Torrecillas del Leal 6, Lavapiés. Madrid
Superficie: 629 m2
Precio: € 4.200.000
Características
GRUPO ANDINO, ofrece en venta un exclusivo edificio residencial ubicado en calle Torrecillas del Leal 6, en el multicultural barrio de Lavapiés, uno de los enclaves históricos y vibrantes de Madrid. Este inmueble, completamente reformado, destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo una gran oportunidad de inversión en una zona de alta demanda inmobiliaria.
Características del Edificio
Superficie Construida: 629 m² distribuidos en cinco plantas sobre rasante.
Distribución:
12 viviendas completamente renovadas, con acabados modernos y de alta calidad.
Ascensor panorámico, un elemento distintivo que añade valor y confort al edificio.
Estado del Inmueble: Reforma integral reciente, lo que garantiza una operación inmediata, ya sea como edificio de alquiler residencial o como apartamentos turísticos.
Ubicación Estratégica
El edificio se encuentra en pleno corazón de Lavapiés, un barrio conocido por su carácter histórico y su ambiente multicultural.
Conexiones de Transporte:
Próximo a la Estación de Atocha (AVE, cercanías y largo recorrido).
Cercanía al metro Antón Martín y varias líneas de autobuses.
Entorno: Rodeado de servicios, comercios, restaurantes, tabernas tradicionales, locales de ocio y puntos turísticos emblemáticos. Su proximidad a monumentos y atracciones clave como el Museo Reina Sofía, el CaixaForum y el Mercado de San Fernando lo convierten en un activo atractivo tanto para residentes como para turistas.
Potencial de Inversión
El barrio de Lavapiés es una de las zonas con mayor crecimiento de plusvalía inmobiliaria en Madrid, gracias a su revitalización cultural, histórica y comercial. Este edificio, con su ubicación privilegiada, diseño reformado y accesibilidad, es ideal para:
Inversionistas residenciales: Renta tradicional a largo plazo en una zona de alta demanda.
Exploración del mercado turístico: Apartamentos para alquiler de corta estancia o proyectos de coliving.
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 4.200.000
- Honorarios de agencia: 1,5% mas IVA
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
